Dubai Islands entwickelt sich zu einem bedeutenden Zentrum für Uferinvestitionen in Dubai. Mit gezielten Infrastrukturinvestitionen, verbesserter Anbindung und einer steigenden Anzahl von Transaktionen wird das Fünf-Inseln-Gebiet zu einem etablierten Ziel für Investoren. Grovy Developers hat Dubai Islands für sein erstes markenbasiertes Wohnprojekt, die Ramada Residences, ausgewählt, das in Zusammenarbeit mit USquare Luxe Properties entsteht und unter dem Markennamen von Wyndham Hotels & Resorts läuft.
Ein Ausblick auf Dubai Islands
Die Dubai Islands erstrecken sich über etwa 18,6 Quadratkilometer und sollen mehr als 230.000 Bewohner in rund 62.000 Wohnräumen beherbergen, ergänzt durch over 11.000 Hotelzimmer und 4.000 markenbasierten Residenzen. Der Masterplan sieht etwa 57 Kilometer Küstenlinie vor, darunter 21 Kilometer Strand. Die Verbindung zum Festland erfolgt über drei Brücken, die mit dem Al Shindagha-Korridor verbunden sind. Die internationale Flughafen von Dubai ist lediglich 10 Kilometer entfernt, während das Stadtzentrum von Dubai in etwa 15 Kilometer erreichbar ist.
Hohe Transaktionsaktivitäten und Preisanstieg
In der Region sind bemerkenswerte Aktivitäten im Wohnimmobilienmarkt zu beobachten. Laut Daten des Dubai Land Departments, die von Dubai Real Estate Data analysiert wurden, registrierten die Dubai Islands in den 12 Monaten bis zum 28. September 2026 etwa 18,8 Milliarden AED an Wohnverkäufen, verteilt auf 5.035 Transaktionen. Zudem stiegen die medianen Transaktionspreise von Wohnimmobilien bis Juli 2026 auf 30.571 AED pro Quadratmeter (ungefähr 2.840 AED pro Quadratfuß), was einem Anstieg von 17,7% im Vergleich zum gesamten Median von 2025 entspricht.
Wohnen auf Dubai Islands: Ramada Residences
„Die Dubai Islands sind das nächste Kapitel in der Ufergeschichte Dubais, und wir wollten, dass Grovy zum richtigen Zeitpunkt Teil davon wird“, erklärte Abhishek Jalan, CEO von Grovy Developers. „Unser erstes markenbasiertes Wohnprojekt, die Ramada Residences by Wyndham, kombiniert unsere lokale Marktkompetenz, die Entwicklungskraft von USquare und die globalen Hospitality-Standards von Wyndham. Das Ergebnis bietet Investoren Qualität, Zugänglichkeit und langfristigen Wert.“
Das Projekt umfasst voll möblierte Wohnungen mit ein, zwei und drei Schlafzimmern sowie vier Schlafzimmer-Penthouses. Bewohner können aus über 20 Annehmlichkeiten wählen, darunter ein Aqua-Gym, ein Golf-Simulator, ein Freiluftkino und ein temperaturgeregelter Infinity-Pool. Zudem erhalten die Bewohner Dienstleistungen der Hotelklasse, die nach Wyndham-Standards organisiert sind. Das Projekt gehört zu den Entwicklungen, die auf den Dubai Islands für die kurzzeitige Vermietung genehmigt sind und bietet Eigentümern die Möglichkeit, flexibel in den Kurzzeitmietmarkt einzusteigen. So wird das Konzept des markenbasierten Wohnens für ein breiteres Käufersegment zugänglich.
Grovy hat im August 2026 mit den Bauarbeiten begonnen und Jaseera Building Contracting als Hauptauftragnehmer beauftragt. Die Übergabe der Wohnungen ist für das dritte Quartal 2027 geplant. Dubai Islands stellt sich somit als attraktive Option nicht nur für Investoren, sondern auch für zukünftige Bewohner dar, die auf der Suche nach einem qualitativ hochwertigen Lebensraum in einer dynamischen und wachsenden Umgebung sind.