Viele junge Australier geben den Traum vom Eigenheim in Australien auf und investieren lieber in Immobilien im Ausland. Gerade exorbitante Preise in Australien bewegen immer mehr junge Käufer dazu, ihr Geld in günstigeren Ländern wie Italien, Dubai und Japan anzulegen. Diese Entwicklung zeigt sich deutlich in den aktuellen Investitionsdaten, die belegen, dass insbesondere die jüngeren Generationen weit offener dafür sind, in internationalen Märkten zu investieren.
Wachsender Investment-Trend bei jungen Australiern
Jüngste Analysen unter den mehr als zwei Millionen CommSec-Kunden dokumentieren, dass die Investorenbasis in Australien nicht nur wächst, sondern sich auch verjüngt und internationaler ausrichtet. Während Gen Z, Millennials und Gen X jeweils 10 Prozent ihres Portfolios in internationalen Aktien halten, belegt dies einen signifikanten Generationswechsel hin zu Chancen außerhalb von Australien. Diese Entwicklung findet vor dem Hintergrund steigender Zinssätze und der Unsicherheiten auf dem heimischen Immobilienmarkt statt.
Ein Blick auf die aktuellen Immobilienpreise in Australien macht deutlich, warum viele junge Australier das Handtuch werfen. In Sydney liegt der Preis für ein durchschnittliches Haus mittlerweile bei über 1,2 Millionen AUD, während die Preise auch in anderen Städten wie Brisbane und Melbourne extrem hoch sind. Angesichts dieser Zahlen fragen sich viele: Warum nicht lieber im Ausland investieren, wo ihr Geld erheblich mehr Wert hat?
Beliebte internationale Destinationen
Eine Umfrage von Money.com.au zeigt, dass bis zu 30 Prozent der Australier daran denken, im Ausland Immobilien zu kaufen, wobei junge Käufer besonders interessiert sind. New South Wales führt hierbei mit 32 Prozent und Victoria folgt mit 31 Prozent. Besonders gefragt sind Immobilien in Asien, da 36 Prozent der Befragten aktiv Informationen über diesen Markt einholen. Die Überlegungen der jungen Australier zeigen, dass sie zunehmend die Preis-Leistungs-Verhältnisse in den unterschiedlichsten Ländern miteinander vergleichen.
Ein eindrucksvolles Beispiel ist die Geschichte von vier jungen Australiern, die in Italien für nur 1,63 AUD ein Haus erwarben. Die Gruppe, bestehend aus Miles, Ricky, Jack und Riley, reiste nach Sizilien, um ein derartiges Schnäppchen nicht nur zu ergattern, sondern auch um ihre Erlebnisse in sozialen Medien zu teilen. In ihren Videos schilderten sie die oft desolaten Zustände der besichtigten Immobilien und dokumentierten Risiken und Chancen ihrer Renovierungsprojekte.
Gründe für den internationalen Umzug
Immer mehr Australier ziehen ganz ins Ausland, um bessere Lebensbedingungen zu finden. Beispielsweise hat die 34-jährige Louise Starkey Sydney verlassen und lebt jetzt in Dubai, wo die Lebenshaltungskosten erheblich geringer sind. Statt 35.000 AUD pro Jahr für eine kleine Wohnung in Sydney zahlt sie jetzt nur noch 27.000 AUD für eine brandneue Wohnung mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Diese gravierenden Unterschiede zeigen das Potenzial anderer Länder auf und motivieren viele, ihre Heimat zu verlassen.
Ein weiterer Fall ist der Sydey-sider Christian, der sich für Japan entschied. Er zahlt dort nur 250 AUD pro Woche für eine geräumige, dreizimmerige Wohnung, während er in Sydney für ein Zimmer in einer WG fast das Doppelte gezahlt hatte. Diese Entwicklungen verdeutlichen, wie sehr der Wert des Geldes und der Lebensstil von den jeweiligen Immobilienmärkten abhängen.
Strategiewechsel der jüngeren Käufer
Die Benutzerdaten von CommSec zeigen, dass junge Australier nicht untätig bleiben, wenn es darum geht, Vermögen aufzubauen. Es gab ein signifikantes Wachstum der aktiven Nutzer unter 40 Jahren, wobei insbesondere die Generation Z stark in Investment-Aktivitäten involviert ist. Über zwei Drittel der Gen Z investieren in börsengehandelte Fonds, was den aktiven Partizipationswunsch dieser Gruppe unterstreicht. Gillian Bowen von CommSec kommentiert, dass alle Generationen zunehmend die Möglichkeit der Investitionen nutzen, um langfristige finanzielle Sicherheit aufzubauen.
Insgesamt zeigt sich ein klarer Trend: Junge Australier suchen vermehrt nach Möglichkeiten, ihrem Geld eine bessere Rendite zu ermöglichen – sei es durch Auslandsinvestitionen oder durch einen Umzug ins Ausland.