Die Myriad, eine Wohnmarke für Studenten, die vom in Dubai ansässigen Strategic Housing Group (SHG) entwickelt und betrieben wird, erweitert ihre Präsenz in den VAE und Saudi-Arabien und plant langfristig den Eintritt in Märkte in Afrika, Malaysia und Europa.
Expansion in der VAE
Vik Rao, der CEO der SHG, erklärte in einem exklusiven Interview, dass das Hauptaugenmerk derzeit auf der Expansion von The Myriad in den VAE liegt, insbesondere in Städten wie Dubai, Abu Dhabi, Sharjah und Al Ain. Details zum genauen Standort von zukünftigen Projekten kann er derzeit noch nicht bekanntgeben. „Wir sind jedoch aktiv auf der Suche nach geeigneten Grundstücken in den VAE“, fügte er hinzu.
Wachstum und Nachfrage
The Myriad Dubai beherbergt derzeit 2.300 Studenten und hat sich als bedeutender Akteur in der Region etabliert. Zudem eröffneten sie im Jahr 2021 The Myriad Muscat, das 2.700 weibliche Studenten und junge Berufstätige aufnimmt. Rao weist darauf hin, dass das Geschäftsmodell von den strukturellen Lücken in der Bereitstellung von Studentenunterkünften in Bildungshubs angetrieben wird. „Viele Universitäten stellen zwar Wohnmöglichkeiten zur Verfügung, legen jedoch oft mehr Wert auf akademische Programme als auf die Bedürfnisse von Studentenwohnungen“, erklärte er.
Potenzial in Saudi-Arabien
In Saudi-Arabien, wo Rao auch als CEO der Dedicated Housing Company (DHC) tätig ist, gibt es ein enormes Potenzial. „Unsere Projekte in Saudi-Arabien haben einen Wert von 500 Millionen bis 1 Milliarde SAR, und die Nachfrage nach Studentenunterkünften in Städten wie Riyadh, Jeddah und Dammam übersteigt 100.000 Betten“, äußerte er. Das Unternehmen plant, in Gespräche mit mehreren Universitäten im Königreich einzutreten, um sachgemäße Wohnmöglichkeiten mit mindestens 3.000 bis 4.000 Zimmern pro Standort zu entwickeln.
Globale Ambitionen und zukünftige Projekte
Langfristig plant The Myriad ebenfalls Expansionen nach Afrika, wo zurzeit in Abuja, Nigeria, entwickelt wird. Das Projekt hat 2023 begonnen. Weitere Zielstädte in Nigeria sowie Projekte in Südafrika (insbesondere Kapstadt und Stellenbosch) und Malaysia (Putrajaya und Iskandar Malaysia) sind ebenfalls in der Planung. „Wir führen derzeit Gespräche mit internationalen Unternehmen, insbesondere für Projekte in Europa, insbesondere in Spanien und den Niederlanden“, fügte Rao hinzu.
Die Unternehmensstrategie sieht vor, Grundstücke in einer Größenordnung von 20.000 bis 50.000 Quadratmetern in Saudi-Arabien zu akquirieren, um Studentenwohnanlagen in der Nähe von Universitäten und öffentlichen Verkehrsanbindungen zu entwickeln. Dies steht im Einklang mit den wachsenden Einschreibungen an Universitäten und den damit verbundenen Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Übereinstimmung mit den Vision 2030-Initiativen der Regierung.
Durch diese zielstrebige Expansionsstrategie beabsichtigt The Myriad, nicht nur dem Markt für Studentenunterkünfte in der Region gerecht zu werden, sondern auch relevante Lösungen für ein weltweites Problem zu bieten: die oft zweijährigen Wartezeiten auf Wohnraum für Studierende.