In den letzten Monaten hat sich die Geschäftstätigkeit in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) bemerkenswert stabilisiert. Banken vergeben zunehmend Kredite, während Dubai einen neuen Rekord auf dem Mietmarkt verzeichnet. Gemeinsam zeugen diese Entwicklungen von einer Wirtschaft, in der Kreditvergabe, Vertrauen und die Nachfrage nach Immobilien synchronicity zeigen.
Wachstum der Geschäftstätigkeit im dritten Quartal 2026
Standard Chartered prognostiziert für das dritte Quartal 2026 ein Anziehen der Geschäftstätigkeit in den VAE. Laut der Bank blieb der Einkaufsmanager-Index im Juni über der entscheidenden Marke von 50, selbst während regionaler Spannungen am höchsten waren. Dies zeigt, dass aktivitären Wachstum in den Bereichen außerhalb des Ölsektors trotz negativer Nachrichten fortgesetzt wurde. Rola Abu Manneh, die CEO von Standard Chartered für die VAE, betont den Beitrag von Konsum und Investitionen als wesentliche Treiber, unterstützt durch einen sich erholenden Arbeitsmarkt und anhaltende Investitionen der Regierungen in diversifizierte Handelsströme. Ölexporte aus den VAE haben bereits beinahe ihre volle Kapazität erreicht.
Bankenberichte und Kreditvergabe
Die Banken zeigen ebenfalls Anzeichen von Stabilität. Laut dem Banking Pulse von Alvarez und Marsal stieg das Kreditwachstum im ersten Quartal 2026 um 5,8 Prozent im Vergleich zum Vorquartal, während das Wachstum der Einlagen mit 3,8 Prozent hinterherhinkte. Die Betriebseinnahmen stiegen um 7,7 Prozent, was auf einen Anstieg der nicht-zinsabhängigen Einnahmen um 23,9 Prozent zurückzuführen ist. Die Qualität der Vermögenswerte verbessert sich ebenfalls, da die Quote der notleidenden Kredite auf 2,3 Prozent sank und die Eigenkapitalrendite auf 18,7 Prozent stieg. Während geopolitische Spannungen zunehmen, bleiben die Bewertungen der VAE-Banken attraktiv. Sie handeln zu einem Preis von 7,9 Mal dem Gewinn und 1,6 Mal dem greifbaren Buchwert, was auf eine Zuversicht der Investoren hindeutet.
Rekorde auf dem Mietmarkt von Dubai
Die positive Kreditvergabe spiegelt sich klar im Mietmarkt von Dubai wider. Im Juni wurden 40.022 Mietverträge registriert, was einen neuen Rekord darstellt. Die neuen Verträge stiegen im Vorjahresvergleich um 48,6 Prozent und zeigen, dass sowohl neue Mieter als auch bestehende Bewohner bereit sind, sich weiter in Dubai niederzulassen. Auch der Verkauf von Immobilien zeigt eine positive Entwicklung: Im Juni wurden 13.933 Transaktionen im Wert von 33,2 Milliarden AED registriert.
Top-Standorte für Immobilieninvestitionen
Dubai South hat sich im Juni als der leistungsstärkste Standort etabliert und verzeichnete 2.869 Transaktionen im Wert von 3,3 Milliarden AED. Dies stellt einen Anstieg von 111 Prozent im Volumen und 106 Prozent im Wert im Vergleich zum Vormonat dar. Firas Al Msaddi von fäm Properties sieht diesen Erfolg als Indikator für das Vertrauen der Käufer. Stabile monatliche Leistungen bewegen Standorte in der Wahrnehmung der Käufer von aufstrebend zu etabliert. Andere gefragte Lagen zeigen ebenfalls ein starkes Wachstum, darunter Jebel Ali First und Al Barsha South Fourth, die von der Nähe zu bereits etablierten Infrastrukturen profitieren.
Insgesamt ergeben diese Berichte ein einheitliches Bild einer aufstrebenden Wirtschaft. Die Geschäftstätigkeit nimmt zu, die Banken vergeben mehr Kredite, und beide Trends sind in einem stark wachsenden Mietmarkt sichtbar. Die genau beobachteten Wachstumskorridore zeichnen sich nicht zufällig durch eine Kombination aus Infrastruktur, Regierungsplanung und wettbewerbsfähigen Preisen aus, was das Vertrauen in den Markt weiter stärkt.