Die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) haben sich als führendes Ziel für Immobilieninvestitionen weltweit etabliert. Laut einem aktuellen Bericht des UAE Property Investment Index, der von der US-amerikanischen Penta Group im Auftrag von Arada durchgeführt wurde, zeigen 56 Prozent der globalen Investoren ernsthaftes Interesse an dem Immobilienmarkt der VAE.
Internationale Vergleichswerte
In der Rangliste der Immobilieninvestitionsziele nehmen die VAE den ersten Platz ein, gefolgt von bedeutenden internationalen Märkten wie den USA (54 Prozent), dem Vereinigten Königreich (41 Prozent), Frankreich (28 Prozent) und Spanien (27 Prozent). Diese Umfrage wurde zwischen dem 1. und 23. April in 12 wichtigen Märkten unter 689 etablierten Immobilieninvestoren durchgeführt. Besonders attraktiv sind die VAE für Investoren aus benachbarten Märkten: 91 Prozent der indischen Investoren, 92 Prozent der ägyptischen Investoren und 85 Prozent der saudischen Investoren betrachten die VAE als eines der besten drei Ziele.
Attraktivität für europäische Investoren
Auch europäische Investoren setzen auf die VAE. Bei französischen Investoren liegt der Anteil bei 63 Prozent, während 60 Prozent der deutschen und 57 Prozent der Schweizer Investoren den Golfstaat als ihre bevorzugte Investitionsoption außerhalb ihres Heimatlandes wählen. Der Hauptmotivator für Investitionen weltweit ist das Potenzial für hohe Renditen, was von 38 Prozent der Befragten angegeben wurde. Highlight ist, dass 57 Prozent der australischen, 56 Prozent der spanischen und 41 Prozent der britischen Investoren Renditen als das wichtigste Kriterium betrachten.
Sicherheit und Stabilität
Für chinesische Investoren ist die Sicherheit und Stabilität ein entscheidender Faktor, den 65 Prozent als maßgeblich erachten, während 58 Prozent der deutschen Investoren dieser Meinung sind. Die regulativen Rahmenbedingungen, die politische Stabilität und die Transparenz der Eigentumsrechte machen die VAE zu einer der vertrauenswürdigsten Umgebungen für Immobilieninvestitionen weltweit. Zudem wird die Einfachheit des Kaufs und Besitzes von 34 Prozent der Umfrageteilnehmer genannt, während dies bei saudischen Investoren auf 57 Prozent und bei ägyptischen auf 41 Prozent steigt.
Anpassungsfähigkeit der VAE
„Diese Ergebnisse bestätigen, was wir in unseren eigenen Verkaufszahlen beobachtet haben – dass internationale Investoren selbst in schwierigen Zeiten die strukturellen Vorteile der VAE erkennen“, sagte Ahmed Alkhoshaibi, Geschäftsführer von Arada. Die kontinuierliche Anpassungsfähigkeit der VAE sei entscheidend für ihren Aufstieg als globales Investitionsziel. Die Regierung investiert weiterhin in groß angelegte Infrastrukturprojekte, einschließlich der Einführung von Etihad Rail-Passagierdiensten in diesem Jahr und der Eröffnung der Blue Line der Dubai Metro im Jahr 2029.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die VAE trotz regionaler Herausforderungen und globaler Unsicherheiten eine attraktive Option für Immobilieninvestoren bleiben, was durch solide Ergebnisse und optimistische Erwartungen untermauert wird.