Heute gibt es neue Regelungen, die es alleinigen Eigentümern ermöglichen, einen Immobilienbesitzer-Visa ohne eine Mindestimmobilienbewertung zu beantragen. Im Folgenden finden Sie alle wichtigen Informationen, die Sie vor der Antragstellung benötigen.
Erforderliche Dokumente
Um einen eigenen Antrag auf ein Visum zu stellen, sind bestimmte Unterlagen notwendig. Stellen Sie sicher, dass Sie die folgenden Dokumente in Ihrer Bewerbung einreichen:
- Eine klare Kopie Ihres Reisepasses (der Reisepass sollte noch mindestens sechs Monate gültig sein).
- Alte Emirates ID (sofern vorhanden).
- Ein hochauflösendes digitales Foto, das den Vorgaben der Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security (ICP) entspricht.
- Eine Krankenversicherung von einem beliebigen Versicherungsunternehmen in den VAE. Wenn Sie Unterstützung benötigen, kann Ihnen das DLD Cube bei der Beantragung der Krankenversicherung helfen.
- Ein Führungszeugnis, das von der Dubai Polizei ausgestellt wurde (Wenn Sie in Dubai wohnen, können Sie die Dubai Polizei-App verwenden. Als Nicht-Resident müssen Sie zur Polizeistation in Port Rashid gehen, um eines zu beantragen).
- Antragsteller aus bestimmten Ländern müssen ihren nationalen Ausweis vorlegen, darunter:
- Iran
- Pakistan
- Irak
- Libyen
- Afghanistan
(Der Name des Antragstellers im Grundbuch muss mit dem Namen im Reisepass übereinstimmen.)
- Wenn die Immobilie durch den Entwickler belastet ist, benötigen Sie eine Kopie des ursprünglichen Verkaufszertifikats.
Kosten des Visums
Die Gebühren für die Beantragung und Erneuerung des Visums sind wie folgt:
- Kosten für das neue Visum: AED 10.545
- Kosten für die Visumerneuerung: AED 8.215
- Kosten für die Visumsannullierung: AED 1.239
So beantragen Sie das zwei Jahre gültige Immobilieninvestoren-Visum in den VAE
Um den Antrag zu stellen, besuchen Sie das DLD Cube Centre, welches als dedizierte Dienststelle des DLD für Immobilieninvestitionen und Aufenthaltsgenehmigungen in Dubai dient. Das DLD Cube befindet sich im Al Manara Centre.
Standort:
Al Manara Centre
Sheikh Zayed Road, gegenüber der Onpassive Metro Station
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag: 8–15 Uhr
Freitag: 8–11 Uhr
Was ist, wenn ich Miteigentümer einer Immobilie bin?
In Fällen, in denen eine Immobilie mehrere Eigentümer hat, hat das DLD klargestellt, dass jeder Eigentümer einen Mindestanteil von AED 400.000 oder mehr besitzen muss.
Durch diese Regeländerungen wird es für alleinige Immobilienbesitzer in Dubai einfacher, die Möglichkeit eines zwei Jahre gültigen Visums zu nutzen, was einer Erleichterung für Immobilieninvestoren in dieser dynamischen Stadt gleichkommt.