Dubai, Vereinigte Arabische Emirate – Die Immobiliengeschäfte in Dubai verzeichneten in der ersten Hälfte des Jahres einen Gesamtwert von etwa 421 Milliarden AED, basierend auf 109.500 Transaktionen. Diese bemerkenswerte Aktivität zeigt die Dynamik des Immobilienmarktes in dieser globalen Metropole.
Überblick über Immobilientransaktionen
Die mittel- und langfristigen Geschäfte unterteilten sich in Verkaufswerte von 286,4 Milliarden AED, was 86.000 Verkäufen entspricht. Die Hypotheken betrugen 102 Milliarden AED, was auf 19.000 Geschäfte zurückzuführen ist. Zudem wurden Geschenke im Wert von 31,4 Milliarden AED registriert, die aus 4.500 Transaktionen resultierten. Bei den Verkaufszahlen wurden 71.510 Wohneinheiten, 7.300 Gebäude und Villen sowie 7.130 Grundstücke verzeichnet. Im Hypothekenbereich wurden 14.500 Eigentumswohnungen, 2.590 Gebäude und 5.235 Grundstücke finanziert. Die Anzahl der geschenkten Immobilien umfasste 3.510 Wohneinheiten, 260 Villen und Gebäude sowie 735 Grundstücke.
Trends auf dem Immobilienmarkt
Ein Vergleich der vergangenen Jahre zeigt, dass die Hypotheken um 23 % im ersten Halbjahr 2026 gestiegen sind, während die Volumen der Geschenke sogar um 47,5 % zugenommen haben. Im Gegensatz dazu gab es einen Rückgang des Verkaufsvolumens um 12 %, bedingt durch die geopolitischen Herausforderungen, mit denen die Region konfrontiert ist.
Fertiggestellte und Off-Plan-Transaktionen
Die Transaktionen von Off-Plan-Immobilien beliefen sich auf 143,5 Milliarden AED, was auf 59.640 Geschäfte zurückzuführen ist. Davon entfielen 140 Milliarden AED auf Verkäufe, die 58.800 Transaktionen umfassten, sowie 1,3 Milliarden AED auf Hypotheken aus 212 Geschäften und 2,2 Milliarden AED aus 630 Geschenken. Die Werte für die bereits abgeschlossenen Transaktionen lagen bei 277,3 Milliarden AED und resultierten aus 49.760 Geschäften. Die Verkäufe machten 147 Milliarden AED aus, während 101 Milliarden AED Hypotheken auf 18.740 Transaktionen entfielen.
Monatliche Leistungsübersicht
Im Juni betrug der monatliche Umsatz 49 Milliarden AED, basierend auf 17.710 abgeschlossenen Geschäften. Der Juni zeigte eine Verteilung der Geschäfte, bestehend aus 33,5 Milliarden AED im Verkaufsbereich, was 13.700 Transaktionen entspricht. Die Hypotheken beliefen sich auf 10,5 Milliarden AED aus 3.000 Geschäften, während Geschenke 5 Milliarden AED aus 1.010 Geschäften ausmachten.
Die Daten zeigen, dass der Immobilienmarkt in Dubai sehr aktiv ist, mit einer Vielzahl von Verkäufen, Hypotheken und Schenkungen. Das Vertrauen in die Immobilienbranche bleibt stark, und einem weiteren Anstieg in der zweiten Jahreshälfte steht daher nichts im Wege.