Mohamed Alabbar, der Gründer und Geschäftsführer von Emaar Properties, hat auf dem RISE Summit 2026 in Dubai ein beeindruckendes Investitionsprogramm für Syrien angekündigt. Mit einem Gesamtvolumen zwischen 16 und 17 Milliarden US-Dollar plant er eine langfristige Entwicklung im Bereich Immobilien und Tourismus, trotz der aktuellen wirtschaftlichen und geopolitischen Herausforderungen.
Strategische Investitionen in Syrien
Alabbar betonte, dass die geplanten Investitionen in Syrien auf den reichhaltigen landwirtschaftlichen Flächen, Wasserressourcen sowie Öl- und Gasvorkommen des Landes basieren. Diese Aspekte könnten als Grundlage für eine nachhaltige Entwicklung dienen. Nach einem Besuch in Syrien zeigte er sich optimistisch, was die operativen Möglichkeiten betrifft, und hob die Competenz der lokalen Behörden sowie die Kooperationsbereitschaft hervor. Alabbar sieht die Notwendigkeit, Investitionen auf einer soliden Grundlage der wirtschaftlichen Machbarkeit und sozialen Verantwortung zu treffen.
Ein solches Investmentschema erfordere eine langfristige Perspektive, bei der große Projekte möglicherweise über zwei Jahrzehnten ausgelegt sind. Der Fokus liege nicht nur auf finanziellen Erträgen, sondern auch auf den sozialen und wirtschaftlichen Konsequenzen der Investitionen, wie der Schaffung von Arbeitsplätzen und der Förderung lokaler Unternehmen. Alabbar macht deutlich, dass es für Unternehmen mit Sitz in den VAE eine Verantwortung gibt, zur Verbesserung der Lebensstandards in den Märkten beizutragen, in denen sie tätig sind.
Aktuelle Immobilienverkäufe in Dubai
In Bezug auf die Immobilienverkäufe von Emaar berichtete Alabbar, dass das Unternehmen aktuell einen Auftragsbestand von etwa 150 Milliarden Dirham hat. Die Kundenzahlen haben sich stabilisiert und die Zahlungsbereitschaft bleibt stark, auch wenn es in Zeiten regionaler Spannungen zu einem Anstieg der Stornierungen kam. Trotz des leichten Rückgangs sei die allgemeine Käufervertrautheit gewachsen. Emaar verkauft normalerweise rund 4.000 Wohneinheiten pro Monat, wobei die Zahl der Stornierungen von 1.200 zurück auf weniger als 600 gesenkt werden konnte.
Alabbar stellte auch die bedeutende Fragestellung der Preisgestaltung heraus. Emaar zeigt eine klare Haltung, in wirtschaftlich schwächeren Phasen keine Rabatte zu gewähren oder die Zahlungsbedingungen zu ändern. Dies sei wichtig, um das Vertrauen der bestehenden Kunden zu wahren und faire Wettbewerbsbedingungen zu schaffen.
Resilienz im Gastgewerbe
Die Auslastungsquoten im Gastgewerbe haben sich laut Alabbar auf 60 bis 65 Prozent erhöht, was in Anbetracht der momentanen Umstände optimistisch stimmt. Durch signifikantes Wachstum in den letzten vier Jahren konnten Unternehmen Rücklagen bilden, die es ihnen ermöglichen, auch schwierige wirtschaftliche Phasen zu überstehen. Die Effizienz der Logistikdienste und ein starkes Verbraucherverhalten werden als Indikatoren für die wirtschaftliche Stabilität der VAE hervorgehoben.
Ein weiterer wichtiger Punkt war die Integration von Künstlicher Intelligenz im Bausektor. Emaar hat bereits ein innovatives Hochhausdesign abgeschlossen, dessen Realisierung jedoch von den logistischen Bedingungen abhängt. Alabbar gibt an, dass durch Automatisierung und Robotertechnik die Bauzeiten erheblich verkürzt werden können – das Beispiel eines 15-stöckigen Gebäudes, das in nur 12 Tagen errichtet wurde, unterstreicht dies. Trotz der Fortschritte bleibt die Aufsicht durch erfahrene Fachkräfte unerlässlich.
Abschließend warnte Alabbar Unternehmen, die Künstliche Intelligenz nicht integral in ihre Abläufe integrieren, sie würden innerhalb eines Jahres den Anschluss an ihre Wettbewerber verlieren. Er betont die Notwendigkeit, technologischen Fortschritt mit qualifiziertem Personal zu kombinieren, um sowohl Effizienz als auch Wettbewerbsfähigkeit langfristig zu sichern.