Die Immobilienmärkte in Dubai erlebten in den ersten sechs Monaten des Jahres 2026 einen bemerkenswerten Aufschwung. Mit einem Umsatz von 286,43 Milliarden AED (78 Milliarden USD) sowie über 79.000 Transaktionen waren die Zahlen überwältigend. Diese Entwicklungen zeigen, dass der Immobiliensektor in Dubai weiterhin floriert und an Bedeutung gewinnt.
Marktdaten für Dubais Immobilienmarkt
In der ersten Jahreshälfte 2026 verzeichnete Dubai folgende Zahlen:
Verkäufe:
- 79.229 Transaktionen
- Gesamtwert von 286,43 Milliarden AED (78 Milliarden USD)
Darin enthalten sind:
- 67.254 Einheiten
- 7.114 Gebäude
- 4.861 Grundstücke
Hypotheken:
- 13.696 Transaktionen
- Gesamtwert von 102,12 Milliarden AED (27,8 Milliarden USD)
Geschenke:
- 3.300 Transaktionen
- Gesamtwert von 31,38 Milliarden AED (8,5 Milliarden USD)
Im Durchschnitt wurden über sechs Monate rund 433 Immobilienverkäufe täglich registriert, was einem täglichen Verkaufsvolumen von etwa 1,57 Milliarden AED (427,6 Millionen USD) entspricht.
Entwicklung im ersten Halbjahr
Januar: Rekordstart
Der Jahresbeginn war überwältigend mit 15.896 Verkaufsabschlüssen im Wert von 72,16 Milliarden AED (19,6 Milliarden USD). Zu den größten Transaktionen zählten:
- Bulgari Lighthouse Dubai: 80 Millionen AED (21,8 Millionen USD)
- Aman Residences Dubai: 71,56 Millionen AED (19,5 Millionen USD)
Februar: Fortgesetzte Dynamik
Im Februar wurden 15.464 Transaktionen im Wert von 60,70 Milliarden AED (16,5 Milliarden USD) verzeichnet. Zu den herausragenden Verkäufen gehörten:
- Alba Residences by Omniyat: 225,97 Millionen AED (61,5 Millionen USD)
März: Luxuriöse Einzelverkäufe
Die Verkaufszahlen sanken auf 12.200 Transaktionen mit einem Gesamtwert von 42,86 Milliarden AED (11,7 Milliarden USD). Dennoch wurde im März mit 422 Millionen AED (114,9 Millionen USD) der höchste Einzelverkauf des Halbjahres erzielt.
Die größten Immobiliengeschäfte des ersten Halbjahres
In den ersten sechs Monaten wurden zahlreiche hochkarätige Transaktionen durchgeführt. Die fünf wertvollsten Verkäufe waren:
- Aman Residences: 422 Millionen AED (114,9 Millionen USD)
- Aman Residences: 356,23 Millionen AED (97 Millionen USD)
- Alba Residences by Omniyat: 225,97 Millionen AED (61,5 Millionen USD)
Die höchsten Verkaufswerte konzentrierten sich auf exklusive und erstklassige Entwicklungen, zu denen die Aman Residences sowie das Bulgari Lighthouse gehörten. Auch der kommerzielle Immobilienmarkt zeigte Stärke, mit bedeutenden Verkäufen in Bürogebäuden von Omniyat.
Insgesamt zeigt sich, dass der Immobiliensektor in Dubai in eine reifere Wachstumsphase eintritt, unterstützt durch robuste Nachfrage und erhebliche Investitionen in die Infrastruktur.