Der Immobilienmarkt in Dubai erlebt weiterhin beeindruckende Wachstumszahlen. Im Juni 2026 wurde der höchste monatliche Wert an Mietverträgen sowie ein bedeutender Anstieg bei Verkaufsabschlüssen verzeichnet. Dies belegt das anhaltende Vertrauen der Käufer und Mieter in den Markt.
Rekordzahlen im Mietsektor
Laut einer Marktanalyse von fäm Properties, der auf offenen Daten von DXBinteract basiert, wurden im Juni insgesamt 40.022 Mietverträge abgeschlossen. Dies stellt den höchsten jemals registrierten monatlichen Wert dar. Der Anstieg wird sowohl durch neu abgeschlossene als auch durch verlängerte Mietverträge angetrieben. Die Zahlen zeigen, dass sowohl neue Bewohner als auch bestehende Mieter eine starke Nachfrage nach Wohnraum in Dubai haben.
Im Juni wurden folgende Zahlen registriert:
- Gesamtzahl der Mietverträge: 40.022
- Neuverträge: 19.245, was einem Anstieg von 48,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
- Verlängerungen: 20.777, ein Zuwachs von 28,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.
Diese Entwicklungen spiegeln das anhaltende Interesse an Dubai als Wohnort wider. Die Verkaufszahlen im zweiten Quartal 2026 umfassen insgesamt 38.157 Transaktionen im Wert von 110,2 Milliarden AED (30 Milliarden USD).
Verkäufe zeigen durchweg positive Trends
Im ersten Halbjahr 2026 konnte Dubai bereits 86.077 Immobilienverkäufe im Gesamtwert von 286,2 Milliarden AED (77,9 Milliarden USD) verzeichnen. Firas Al Msaddi, CEO von fäm Properties, bestätigt, dass Käufer und Mieter weiterhin Vertrauen in den Immobilienmarkt von Dubai setzen. Dieser Trend zeigt sich in einem kontinuierlichen Wachstum in nahezu allen Immobiliensegmenten.
Die Verkaufszahlen für Juni zeugen von einem signifikanten Anstieg:
- Villen: 1.474 Verkäufe im Wert von 7,5 Milliarden AED (2 Milliarden USD), ein Anstieg von 46,5 Prozent.
- Wohnungen: 11.605 Verkäufe im Wert von 17,8 Milliarden AED (4,8 Milliarden USD), ein Anstieg von 32,3 Prozent.
- Gewerbeimmobilien: 478 Transaktionen im Wert von 2,3 Milliarden AED (626,2 Millionen USD), ein Zuwachs von 42,7 Prozent.
- Grundstücke: 276 Transaktionen im Wert von 5,4 Milliarden AED (1,5 Milliarden USD), ein Anstieg von 68,3 Prozent.
Die Primärverkäufe bleiben dominant, was die Marktattraktivität unterstreicht.
Dubai South dominiert erneut den Markt
Zum vierten Mal in Folge ist Dubai South die bestplatzierte Region in Dubai. Im Juni wurden dort 2.869 Transaktionen im Gesamtwert von 3,3 Milliarden AED (898,5 Millionen USD) registriert. Die Region verzeichnete ein beeindruckendes Wachstum von 111 Prozent im Transaktionsvolumen und 106 Prozent im Verkaufswert.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Dubai weiterhin eine dynamische und stabile Entwicklung durchläuft, sowohl im Miet- als auch im Verkaufssektor. Die starke Nachfrage zeigt, dass Dubai weiterhin ein gefragter Standort für Investoren und Mieter aus aller Welt ist.