Die Immobilienbranche in Dubai zeigt sich im Jahr 2026 weiterhin auf Rekordkurs, wenn es um die Anzahl der registrierten Mietverträge geht. Laut einer aktuellen Analyse von fäm Properties wurden im Juli insgesamt 38,197 Mietverträge abgeschlossen. Dabei handelte es sich um 18,431 neue Verträge und 19,766 Verlängerungen. Damit liegt die Gesamtzahl der für die ersten sieben Monate des Jahres 2026 registrierten Mietverträge bei 214,445, was einem Anstieg von 1.9 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
Mietverträge: Ein Blick auf die Statistiken
Im laufenden Jahr 2026 zeigt sich eine klare Präferenz für Wohnungen bei den Mietverträgen: 88,327 (41 %) der registrierten Mietverträge waren für Einzimmerwohnungen. Dies verdeutlicht, dass der Wohnraum in Dubai weiterhin sehr nachgefragt ist. Die Mietaktivität ist ein deutliches Zeichen für die Resilienz des Marktes. “Die Anzahl der Verlängerungen zeigt, dass trotz regionaler Unsicherheiten die Menschen Dubai nach wie vor als einen der besten Orte zum Leben und Arbeiten betrachten”, so Firas Al Msaddi, CEO von fäm Properties.
Verkäufe und Transaktionen im Immobilienmarkt
Im Juli wurden 13,872 Verkaufstransaktionen mit einem Gesamtwert von 34.5 Milliarden AED (9.39 Milliarden USD) dokumentiert. Der Verkauf von Neubauten dominierte einmal mehr den Markt, mit 9,585 Transaktionen, die einen Wert von 20.5 Milliarden AED erreichten, während im Bereich des Wiederverkaufs 4,287 Transaktionen im Wert von 14.0 Milliarden AED stattfanden.
Laut Daten von DXBinteract zeigt Dubai South als das gebiet mit dem höchsten Verkaufsvolumen im Emirat an. In den letzten fünf Monaten verzeichnete diese Region 2,351 Transaktionen im Wert von 2.6 Milliarden AED, wobei 2,231 dieser Geschäfte Neubauprojekte waren, die insgesamt 2.3 Milliarden AED einbrachten.
Preisentwicklung bei Immobilienverkäufen
Im Juli wurden 11,759 Verkaufsabschlüsse für Wohnungen mit einem Wert von 17.8 Milliarden AED sowie 1,322 Verkäufe von Villen, die 7.8 Milliarden AED einbrachten, abgeschlossen. Auch 268 Grundstücksverkäufe mit einem Gesamtwert von 6.9 Milliarden AED und 515 gewerbliche Transaktionen im Wert von 1.9 Milliarden AED waren Teil des hervorragenden Monats.
Die teuerste Wohnung, die im Juli verkauft wurde, erzielte einen Preis von 166 Millionen AED im Aman Residences Tower 2 in Jumeirah Second. Die teuerste Villa wechselte für 73 Millionen AED im The Oasis – Lavita den Eigentümer. Laut den aktuellen Verkaufszahlen machten Immobilien mit einem Wert von über 5 Millionen AED 7 % der Transaktionen aus, während 8.2 % zwischen 3 und 5 Millionen lagen.
Insgesamt spiegeln diese Zahlen das anhaltend hohe Interesse am Immobilienmarkt in Dubai wider und zeigen, dass sowohl Miet- als auch Verkaufsaktivitäten weiterhin stark sind und ein erhebliches wirtschaftliches Potenzial aufweisen.