Der Immobilienmarkt in Dubai hat im Juli eine bemerkenswerte Leistung gezeigt. Mit einem Transaktionsvolumen von 56,10 Milliarden AED (15,27 Milliarden USD) verzeichnete der Markt einen Anstieg von 16,9 % im Vergleich zum Juni. Diese Daten stammen aus den offiziellen Statistiken des Dubai Land Department.
Aktivität im Immobiliensektor im Juli
Im Zeitraum vom 1. bis 31. Juli 2026 wurden folgende Aktivitäten im Immobiliensektor von Dubai registriert:
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Verkäufe: 13.930 Transaktionen mit einem Gesamtwert von 34,88 Milliarden AED (9,50 Milliarden USD), einschließlich 12.331 Einheiten, 746 Gebäude und 853 Grundstückstransaktionen.
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Hypotheken: 4.036 Transaktionen mit einem Gesamtwert von 17,50 Milliarden AED (4,76 Milliarden USD), die 2.650 Einheiten, 532 Gebäude und 1.285 Grundstückstransaktionen umfassten.
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Geschenke: 766 Transaktionen im Gesamtwert von 3,72 Milliarden AED (1,01 Milliarden USD), verteilt auf 565 Einheiten, 66 Gebäude und 135 Grundstückstransaktionen.
Insgesamt belief sich das Transaktionsvolumen aus Verkäufen, Hypotheken und Geschenken auf 56,10 Milliarden AED, verteilt auf 18.732 Transaktionen.
Marktentwicklung im Vergleich zu Juni
Im Vergleich zum Juni zeigt der Immobilienmarkt in Dubai in mehreren entscheidenden Kategorien eine Aufwärtsentwicklung.
Eine schnelle Analyse der Zahlen zeigt, dass der Gesamtwert des Marktes von 47,99 Milliarden AED (13,07 Milliarden USD) im Juni auf 56,10 Milliarden AED (15,27 Milliarden USD) im Juli gestiegen ist, was einer bemerkenswerten Steigerung von 16,9 % entspricht. Auch der Verkaufswert stieg um 6,9 %, während die Anzahl der Transaktionen um 1,2 % zugenommen hat. Besondere Aufmerksamkeit verdient der Anstieg der Hypothekenaktivität, die um 67,0 % in Bezug auf den Gesamtwert gewachsen ist.
Die größten Immobilientransaktionen im Juli
In diesem Monat wurden auch einige der höchstbewerteten Immobilienverkäufe registriert.
Die bedeutendsten Transaktionen im Juli umfassten:
- Jumeirah Second: Eine Wohnung im Aman Residences Dubai – Tower 2 wurde für 166,08 Millionen AED (45,22 Millionen USD) verkauft.
- Palm Jumeirah: Ein Verkauf im Passo by Beyond – Tower B für 90 Millionen AED (24,50 Millionen USD).
- Palm Jumeirah: Eine weitere Transaktion im Orla Infinity by Omniyat für 75,75 Millionen AED (20,63 Millionen USD).
- Jumeirah Second: Der Verkauf von The Rings – 2 für 65 Millionen AED (17,70 Millionen USD).
- Horizon: Eine Wohnung im AMAAL 8 für 62,30 Millionen AED (16,96 Millionen USD).
Luxuriöse Wohnungen prägten weiterhin das Spitzensegment des Marktes, wobei Jumeirah Second und Palm Jumeirah besonders hervorzuheben sind. Die teuerste Transaktion war der Verkauf einer 931,01 Quadratmeter großen Wohnung im Aman Residences Dubai, die für 166,08 Millionen AED den Besitzer wechselte.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Dubai im Juli 2026 durchweg positiv entwickelt hat, mit deutlichen Anzeichen von Wachstum und einer starken Nachfrage nach hochwertigen Immobilien.