Das Vertrauen der Käufer in den Immobilienmarkt von Dubai bleibt stark, trotz steigender Erwartungen an Preisrückgänge. Laut einer aktuellen Umfrage von Property Finder planen fast sieben von zehn aktiven Immobiliensuchenden, innerhalb der nächsten sechs Monate ein Zuhause zu erwerben.
Präferenzen der Käufer
Eine Umfrage von Property Finder, die zwischen März und April 2026 durchgeführt wurde, ergab, dass 68 Prozent der Befragten angaben, in den nächsten sechs Monaten eine Immobilie kaufen zu wollen. Dies deutet darauf hin, dass die Nachfrage im Immobiliensektor von Dubai weiterhin ungebrochen ist. Auch wenn die Erwartungen an fallende Preise steigen, bleiben die Käufer aktiv im Markt.
Die Umfrage erfasste 4.735 aktive Immobiliensuchende auf der Plattform. Die Ergebnisse zeigten, dass die Kaufabsichten über beide Monate hinweg stabil blieben. Im März gaben 68 Prozent der Befragten an, innerhalb der nächsten sechs Monate eine Immobilie erwerben zu wollen, während es im April nur leicht auf 67 Prozent fiel. Diese Stabilität trotz preisdämpfender Erwartungen unterstreicht das Vertrauen der Käufer.
Prognosen für den Immobilienmarkt in Dubai
Die Erwartungen der Käufer hinsichtlich der Preise haben sich jedoch merklich verändert. Im Zeitraum von Januar bis Februar 2026 waren die Meinungen zur Preisentwicklung nahezu ausgeglichen: Rund 36 Prozent erwarteten Preisrückgänge, 35 Prozent eine Preiserhöhung, während 29 Prozent eine Stabilität der Preise prognostizierten. Doch im folgenden Zeitraum von März bis April verschob sich diese Perspektive. Im März erwarteten 73 Prozent der Befragten fallende Preise, während nur 16 Prozent mit Anstiegen rechneten und 11 Prozent Stabilität vorausahnten. Im April belief sich der Anteil derjenigen, die Preisrückgänge erwarteten, auf 70 Prozent.
Diese Veränderungen in den Käufererwartungen spiegeln sich in den tatsächlich beobachteten Preisnachlässen pro Quadratfuß wider, was darauf hinweist, dass die Käufer aufmerksam auf Signalstoffe des Marktes reagieren und ihre Erwartungen anpassen.
Analyse von Property Finder
Laut Property Finder deutet dieser Trend darauf hin, dass Käufer geschickt auf Marktbedingungen reagieren. Cherif Sleiman, Chief Revenue Officer von Property Finder, bemerkte: „Dass etwa zwei Drittel der potenziellen Käufer aktiv bleiben, ist ein Zeichen für das Vertrauen in den Markt. Unsere Ergebnisse zeigen, dass der Immobilienmarkt in Dubai weiterhin von einer positiven, zukunftsorientierten Überzeugung geprägt ist.“
Sleiman fügt hinzu: „Käufer sind nicht untätig, sondern verfolgen aktiv die Marktbedingungen, warten auf den richtigen Moment und sind bereit zu handeln. Dieses Maß an Engagement ist ein starkes Indiz für die anhaltende Gesundheit des Marktes.“ Die jüngste Umfrage verdeutlicht, dass Käufer sich weiterhin auf bevorstehende Käufe vorbereiten, während sie gleichzeitig verbesserte Preismöglichkeiten in den kommenden Monaten erwarten.