Dubai’s Immobilienmarkt zeigt sich optimistisch
Der milliardenschwere Unternehmer Mohamed Alabbar, Vorsitzender der großen Immobilienentwickler Emaar Properties und Eagle Hills, ist zuversichtlich hinsichtlich des Immobilienmarktes in Dubai im Jahr 2027. Er erwartet, dass es sechs bis sieben Monate dauern wird, bis sich nach dem regionalen Konflikt wieder Normalität einstellt. Alabbar äußerte seine Ansichten während einer Veranstaltung zum neuen 20 Milliarden Dollar schweren Projekt von Eagle Hills auf den Malediven.
Ein Blick auf den Immobilienmarkt
Auf die Frage nach den Perspektiven des Immobilienmarktes im kommenden Jahr erklärte Alabbar, er glaube nicht, dass die aktuelle Situation stabil bleiben könne. “Ich denke nicht, dass sich die Welt so weiterentwickeln kann”, sagte er. Der Unternehmer wies auf die Belastungen hin, die große Volkswirtschaften wie Indien und China aufgrund des Krieges im Nahen Osten erleiden müssen.
Er betonte, dass die Energieprobleme in Indien sowie die wirtschaftlichen Herausforderungen Chinas nicht länger tragbar seien. Auch der Iran könne nicht im derzeitigen Zustand bleiben. Alabbar hofft auf das Eingreifen „vernünftiger und weiser Menschen“, um die Region auf einen positiven Kurs zu bringen.
Die Auswirkungen auf Haushalte
Alabbar hat festgestellt, dass die Haushalte bereits unter den Umständen leiden. “Indische Familien zahlen mehr für Lebensmittel und Treibstoff. Das ist einfach nicht nachhaltig”, fügte er hinzu. Seit dem Beginn des Konflikts zwischen den USA, Israel und dem Iran im Februar sind die Preise für Energie und grundlegende Konsumgüter global gestiegen, was die Verbraucher in vielen Ländern belastet.
Projekte im Überblick
Was den Zeitrahmen für den Creek Tower betrifft, der im Creek Harbour entstehen soll, sagte Alabbar, dass das Projekt auf eine Normalisierung der Situation zwischen dem Iran und den USA warten werde, bevor eine Ausschreibung erfolgt. Er betonte, dass er aktuell abwarten möchte.
Alabbar erklärte auch, dass Eagle Hills bereit sei, in Indien in ein Küstenentwicklungsprojekt zu investieren, das mit den bestehenden Projekten in Ägypten, Serbien, Georgien und Dubai vergleichbar sei. “Städte entstehen an Flüssen und am Wasser. Schaut euch Mumbai an, direkt an der Küste”, sagte er.
Das Unternehmen prüft derzeit mehrere Möglichkeiten und die Suche nach weiteren Gelegenheiten wird fortgesetzt. Zudem plant Eagle Hills ein großes Küstenprojekt in Syrien, das auf den bisherigen Erfahrungen des Unternehmens basieren soll.
Zukunftsaussichten von Eagle Hills
Alabbar schloss die Möglichkeit eines Börsengangs für Eagle Hills aus. “Ein IPO ist für uns kein Thema,” sagte er und fügte hinzu, dass das Unternehmen nicht an einer Publikumsaktion interessiert sei. Eagle Hills verwaltet derzeit 29 Projekte außerhalb der VAE, “nahezu 30”, wie Alabbar erläuterte, und hat keinen festgelegten Zielwert, sondern ist stets auf der Suche nach neuen Chancen.