Die Emirate von Dubai in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) haben die Anforderungen an den Mindestkaufwert für eine mit einem zwei Jahre gültigen Aufenthaltsvisum verbundene Immobilieninvestition aufgehoben. Dies ermöglicht es Käufern, jede Art von Immobilie zu erwerben und sich somit für ein zweijähriges Aufenthaltsvisum zu qualifizieren, was die bisherigen Hürden erheblich verringert.
Änderungen bei den Anforderungen für das 2-jährige Investorenvisum
Laut einem Bericht von Gulf News hat Dubai die Voraussetzungen für das zweijährige Visum für Immobilieninvestoren erleichtert, indem die Mindestanforderung für den Kaufwert von Immobilien für alleinstehende Eigentümer abgeschafft wurde. Bei gemeinsamem Eigentum wurde hingegen ein Mindestanteil von 400.000 Dirham pro Investor eingeführt. Zuvor mussten Käufer mindestens 750.000 Dirham für den Kauf einer Immobilie aufbringen, um ein solches visum zu erhalten.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Abschaffung der vorherigen Mindestgrenze für den Kaufwert nur gilt, wenn der Antragsteller der alleinige Eigentümer der Immobilie ist. Für Gemeinschaftsbesitz ist der neue Mindestwert von 400.000 Dirham pro Eigentümer erforderlich. Diese Informationen finden sich auf der Webseite des Dubai Land Department (Cube).
Erforderliche Voraussetzungen für das 2-jährige Investorenvisum in Dubai
Das 2-jährige Investorenvisum stellt eine der einfachsten und schnellsten Möglichkeiten dar, um in den VAE ansässig zu werden. Dieses Visum ermöglicht es Investoren, in Dubai zu leben und von einem gut entwickelten Lebens- und Investitionsumfeld zu profitieren. Die Antragsstellung ist effizient und klar strukturiert.
Um sich für das Visum zu qualifizieren, benötigen Sie eine vollständig abgeschlossene Immobilie in Dubai. Alleinige Eigentümer können nun ohne Mindestwertanfordernisse einen Antrag stellen, während bei gemeinschaftlichem Eigentum jeder Eigentümer einen Anteil von mindestens 400.000 Dirham halten muss. Der Antragsprozess umfasst verschiedene Schritte, darunter Einreichung, Genehmigung, medizinische Untersuchungen, Ausstellung einer Emirates ID sowie die endgültige Stempelung des Visums.
Häufig gestellte Fragen zum Immobilienbesitz in Dubai
Eine häufige Frage ist, welche Dokumente zur Beantragung des 2-jährigen Investorenvisums benötigt werden. Die Voraussetzungen umfassen unter anderem den Eigentumsnachweis der Immobilie in Dubai, eine Haftungserklärung oder ein No-Objection-Zertifikat von der Bank, eine klare Kopie des Reisepasses sowie eine digitale Passbildfotografie. Zudem ist eine Krankenversicherung erforderlich, die bei jedem Anbieter in den VAE abgeschlossen werden kann.
Ein weiterer Punkt betrifft die Möglichkeit, Kinder zu sponsern. Inhaber eines Investorenvisums können ihre Kinder gemäß den Bestimmungen der Bundesidentitätsbehörde gemeinsam sponsern. Das gilt auch für Paare, die gemeinsam Eigentum besitzen, wobei bei einem Immobilienwert zwischen 2 und 3,9 Millionen Dirham zusätzliche Dokumente wie eine beglaubigte Heiratsurkunde bereitgestellt werden müssen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das aktualisierte Investorenvisum in Dubai nun flexibler und zugänglicher ist, was es für potenzielle Käufer einfach macht, den ersten Schritt in Richtung eines Lebens in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu unternehmen.