Dubai verändert seine Strategie, um über die bloßen Touristenanzahlen hinausblicken und Besucher anziehen zu können, die langfristige Beiträge zur Wirtschaft leisten. Issam Kazim, CEO der Dubai Corporation for Tourism and Commerce Marketing (DCTCM), betont, dass der Fokus nun auf Besuchern liegt, die bereit sind, mehr Geld auszugeben, regelmäßig zurückzukehren und die Möglichkeit sehen, in Dubai zu leben oder Geschäfte zu gründen.
Wert über Menge
Kazim hebt hervor, dass die Qualität der Besucher eine größere Bedeutung hat als die Anzahl. Rund 25 % der Besucher kehren innerhalb eines Jahres nach Dubai zurück, was die Relevanz des Wiederholungstourismus unterstreicht. Diese Strategie zeigt einen Wandel in den Ambitionen von Dubai: Die Stadt möchte zunehmend als Ziel wahrgenommen werden, in der man eine Karriere aufbauen, Geschäfte betreiben und Familien gründen kann. Kazim merkte an, dass Dubai zu den besten Orten gehört, wenn es darum geht, eine Karriere zu starten oder eine Familie zu gründen, dank der ausgezeichneten Infrastruktur und Lebensbedingungen, die die Stadt bietet.
Von Touristen zu zukünftigen Bewohnern
Dubai geht innovativ mit dem Thema Zielgruppenansprache um. Traditionelle Marketingstrategien, die auf große Werbekampagnen und Influencer setzten, werden ergänzt durch den Aufbau direkter Beziehungen zu wohlhabenden Individuen und internationalen Geschäftsnetzwerken. Kazim erklärt, dass persönliche Kontakte und kleinere, gezielte Veranstaltungen dabei eine größere Wirkung entfalten können, als es große Werbefeldzüge könnten. Der Versuch, Menschen, die bereits Verbindungen zur Stadt haben, zu ermutigen, ihre positiven Erfahrungen weiterzugeben, steht dabei im Vordergrund.
Investitionen im Gastgewerbe
Im Gastgewerbe zeigen sich Anzeichen von Expansion und Renovierung, während Hotelbetreiber ihre Standards aufrechterhalten und sich auf zukünftige Nachfrage vorbereiten. Kazim lobt den privaten Sektor für seine schnelle Reaktion auf Marktentwicklungen und die Nutzung der Zeit für Fortschritte bei bestehenden Projekten. Die Aufrechterhaltung hoher Qualitäts- und Servicestandards ist entscheidend, da Besucher klare Erwartungen an das Angebot Dubais haben. Gespräche mit internationalen Führungskräften der Hotelbranche belegen das anhaltende Vertrauen in den Markt. Neue Entwicklungen sowie Renovierungen bestehender Hotels sind ebenfalls in Planung, um wettbewerbsfähig zu bleiben.
Logistik als Wachstumsmotor
Abgesehen vom Tourismus festigt sich Dubais Position als internationales Geschäftszentrum, insbesondere im Bereich Logistik. Kazim erklärt, dass die emiratische Regierung eng mit DP World zusammenarbeitet, um Logistik als eine der zentralen Säulen der Wirtschaft zu stärken. Unternehmen, die in Dubai investieren, betrachten nicht nur die lokale Bevölkerung, sondern auch den Zugang zu internationalen Märkten. Der geografische Standort Dubais ermöglicht es Geschäftsleuten, einen beträchtlichen Teil der Weltbevölkerung schnell zu erreichen. Kazim fügt hinzu, dass Dubai bereits über etablierte Stärken in diesen Branchen verfügt und sich an veränderte regionale und globale Bedingungen anpasst.
Immobilienmarkt im Blick
Eine Diskussion über den Immobilienmarkt zeigt, dass Investoren Bedenken hinsichtlich eines möglichen Überangebots an neuen Immobilien haben. Kazim beruhigt: Ähnliche Fragen gab es schon in der Vergangenheit, wo anfangs Bedenken über ein Überangebot dem gemeldeten steigenden Bedarf und höheren Preisen wichen. Die Strategie Dubais basiert nicht auf Spekulation, sondern auf langfristiger Planung in Zusammenarbeit mit dem privaten Sektor. Regelmäßige Konsultationen helfen der Regierung, Herausforderungen zu identifizieren und entsprechende Strategien zu entwickeln.