Dubai und sein Immobilienmarkt nehmen zunehmend eine grüne Ausrichtung ein, die den Fokus auf Nachhaltigkeit und Wohlbefinden legt. Käufer interessieren sich immer weniger für Quadratmeterzahlen und suchen stattdessen nach Lebensqualität, etwa der Nähe zu Geschäften und angenehmen Outdoor-Bereichen. Ein ideales Beispiel dafür ist die Viertel von Expo City Dubai, das verschiedene Off-Plan-Projekte des Expo Dubai Gruppes bietet. Für Investoren, die an längerfristigem Wert interessiert sind, sind diese Projekte durchaus einen Blick wert.
### Nachhaltige Entwicklung in Dubai: Expo City
Die Community von Expo City erstreckt sich über 4,38 Quadratkilometer und ist Teil des Dubai 2040 Urban Master Plans, was bedeutet, dass die Verkehrsanbindungen in naher Zukunft immer besser werden. Die Route 2020 der Metro ermöglicht eine einfache Anreise in die Geschäftsviertel. Der nahegelegene Al Maktoum Flughafen sorgt zudem dafür, dass Kapitalwerte langfristig steigen können. Ein weiterer interessanter Punkt für Investoren: Immobilien über 2 Millionen AED qualifizieren sich für das UAE Golden Visa.
### Neueste Projekte der Expo Dubai Gruppe
#### 1. Roudah in Expo Valley Views
Roudah setzt auf Nachhaltigkeit und bietet Einheiten mit einem bis drei Schlafzimmern, die größtenteils selbstgenügsam sind. Diese Entwicklung umfasst verschiedene Annehmlichkeiten wie Eventflächen, Fitnessstudios und Swimmingpools und befindet sich nur zehn Minuten vom Dubai Funds Park entfernt. Die Preise beginnen bei 1.692.000 AED, und die Zahlung erfolgt in anpassbaren Raten.
#### 2. Ghadeer in Expo Valley Views
Ghadeer besticht durch seine einzigartige Architektur, die von der natürlichen Umgebung inspiriert ist. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen erhältlich und bieten private Terrassen. Zu den Gemeinschaftsanlagen gehören Pools und Spielplätze, eingebettet in eine grüne Umgebung. Die Preise starten bei 1.594.000 AED, mit flexiblen Zahlungsplänen.
#### 3. Mahra in Expo Valley Views
Mahra ist ideal für diejenigen, die einen entspannenden Lebensstil bevorzugen. Die Einheiten sind lichtdurchflutet und bieten private Terrassen mit Blick auf die Natur. Hier sind alle Haushalte tierfreundlich, und die Preise beginnen bei 1.639.000 AED. Käufer können auch von einem flexiblen Zahlungsplan profitieren, der sich über den Übergabezeitraum erstreckt.
### Vielfältige Möglichkeiten für Investoren
Die Apartments in der Expo City liegen im Preissegment ab 1.300.000 AED. Trotz der wirtschaftlichen Dynamik bietet die Region eine erschwingliche Einstiegsmöglichkeit. Während sich die Projekte auf die Mittel- bis Oberklasse ausrichten, erwarten Investoren Renditen von 7% bis 9%, was die Gegend zu einer der stärkeren Performer in Dubai macht. Die Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Verkehrsadern bleibt aufgrund des 2020 Metro-Projekts effizient.
Zusammenfassend zeigt sich, dass sowohl Erstkäufer als auch Investoren in dieser florierenden Community von Expo City Dubai fündig werden können. Egal ob man an einer ersten eigenen Wohnung interessiert ist oder nach einer langfristigen Investition sucht, hier trifft man auf eine Vielzahl von Angeboten, die sowohl modernen Lebensstil als auch hohe Renditechancen versprechen.