BEYOND Developments hat die Eröffnung von The Yards Plaza, der zweiten kommerziellen Entwicklung in Dubai, angekündigt. Dieses neue Arbeitsplatzzentrum, das sich entlang der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road befindet, setzt auf menschliches Wohlbefinden, Geschäftserfolg und die Balance zwischen Berufs- und Privatleben durch einen integrierten Designansatz.
Ein umfassendes Konzept für den Arbeitsplatz
Nach dem Erfolg von BEYONDs erster kommerzieller Entwicklung, 31 Above in Dubai Maritime City, erweitert The Yards Plaza das kommerzielle Portfolio von BEYOND. Diese neue Arbeitsstätte ist Teil einer umfassenden, geplanten Gemeinschaft und integriert sich nahtlos in das tägliche Leben der Menschen, die dort arbeiten. Damit wird die Designphilosophie des Unternehmens auch in einem kommerziellen Kontext umgesetzt, um den Bedürfnissen der Menschen gerecht zu werden, die dort arbeiten, sich vernetzen und ihre Zeit verbringen.
Die Eröffnung erfolgt inmitten eines starken Wachstums auf dem Immobilienmarkt in Dubai. Eine Analyse der Daten des Dubai Land Department zeigt, dass die Büroverkäufe in den ersten neun Monaten des Jahres 2026 20,16 Milliarden AED erreichten, was 3.695 Transaktionen entspricht. Dabei entfallen 80 % des gesamten Verkaufswerts auf Büros im Planungsstadium. Im September erreichten die Büroverkäufe 1,85 Milliarden AED, was einem Anstieg von etwa 54 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
Dubais wirtschaftliche Entwicklung und Chancen
Dieses Wachstum ist Teil der umfassenderen wirtschaftlichen Expansion Dubais im Rahmen der Dubai Economic Agenda D33, die darauf abzielt, die Wirtschaft des Emirats bis 2033 zu verdoppeln. Dubai konnte sich 2025 zum fünften Mal in Folge als die Nummer eins weltweit für FDI-Projekte in Greenfield-Lagen behaupten und nahm in diesem Bereich sogar den ersten Platz für Hauptquartiere ein. Kürzlich bewertete die Boston Consulting Group Dubai als die fünftbeste Stadt weltweit für wirtschaftliche Chancen – dabei ist es die einzige Stadt im Nahen Osten, die in den globalen Top fünf vertreten ist. Dies unterstreicht die Attraktivität Dubais für Unternehmen, Investoren und Talente.
Ein durchdachtes Design für modernes Arbeiten
Adil Taqi, CEO von BEYOND Developments, betont, dass Dubais Wachstum immer auf die Schaffung einer Umgebung abzielte, in der Ambitionen gedeihen können. Mit The Yards Plaza wird der Arbeitsplatz an den Bedürfnissen der Stadtbewohner ausgerichtet. Taqi ist überzeugt, dass die nächste Generation von Büros nicht nur nach Standort oder Effizienz bewertet werden sollte, sondern auch danach, wie gut sie Menschen unterstützen, produktiv zu sein und ein erfülltes Leben zu führen.
The Yards Plaza wird 272 Büros in vier Gebäuden umfassen, ergänzt durch Einzelhandels- und Gastronomieeinrichtungen im Erdgeschoss, und verbindet den Arbeitsplatz mit der umgebenden Landschaft und der Gemeinschaft. Das architektonische Konzept fußt auf einer skulpturierten Landschaft, in die Gehwege, Pflanzungen und Terrassen direkt integriert sind. So entstehen ansprechende, lebendige Raumstrukturen, die das Wohlbefinden der Nutzer fördern.
Integration von Lebensraum und Arbeitsplatz
Öffentliche Terrassen bieten Möglichkeiten für informelle Meetings und Zeit im Freien, ergänzt durch ein Geschäftszentrum, Padelplätze, ein Fitnessstudio und einen Pool. Diese Einrichtungen werden kommerziell betrieben und bieten zusätzlich schattige Plätze und gestaltete Bereiche. Zusammen schaffen diese Elemente einen Arbeitsplatz, in dem Wohlbefinden, Bewegung und soziale Interaktion einen festen Platz im Arbeitsalltag haben.
Insgesamt formt The Yards Plaza kein isoliertes Bürogebäude, sondern ist als Teil eines Ziels konzipiert, das auf den alltäglichen Rhythmus von Geschäfts- und Lebensaktivitäten ausgelegt ist. Diese neue Entwicklung ist Teil von BEYONDs Strategie zur Expansion und soll bis zum dritten Quartal 2029 abgeschlossen sein.