Bollywood-Schauspieler und Unternehmer Vivek Anand Oberoi hat mit BNW Developments ein neues Büro in Sydney, Australien eröffnet. Das Unternehmen möchte das wachsende Interesse von Investoren am Wohnimmobilienmarkt der UAE nutzen.
Eröffnungsfeier und Zielgruppe
Das Büro in Bella Vista wurde feierlich eingeweiht und zog über 300 Investoren, Vermögensberater, Vertreter von Maklerfirmen sowie Fachleute aus dem Immobiliensektor an. Ankur Aggarwal, Vorsitzender und Gründer von BNW Developments, erklärte: „Zunehmend interessieren sich australische Investoren für Märkte außerhalb ihres Heimatlandes und suchen nach Möglichkeiten, die Einkommensgenerierung, internationale Diversifikation und Zugang zu wachsenden Märkten bieten.“
Die UAE-basierten Immobilienentwickler haben betont, dass das neue Büro als lokale Plattform für australische Investoren und Fachleute dienen soll, die an Chancen in Dubai und Ras Al Khaimah interessiert sind. Diese Entscheidung kommt zu einer Zeit, in der Investoren in Australien ihre heimischen und internationalen Möglichkeiten angesichts veränderter Bedingungen im Wohnimmobilienmarkt neu bewerten.
Attraktivität des UAE-Marktes
Das UAE hat sich zu einem attraktiven Ziel für internationale Immobilieninvestoren entwickelt, unterstützt durch ein günstiges Steuersystem, hohe Mietrenditen und investitionsgebundene Aufenthaltsgenehmigungen. Laut BNW bieten Wohnimmobilien in Dubai derzeit durchschnittliche Mietrenditen von etwa 6-10 %, während der Durchschnitt in Australien bei 3,7 % liegt. Zudem erhebt das UAE keine persönlichen Einkommenssteuern oder Kapitalertragssteuern auf Immobilienverkäufe. Investoren, die 2 Millionen AED oder mehr investieren, können sich zudem für ein erneuerbares Golden Visa für 10 Jahre qualifizieren.
Wachstum in Ras Al Khaimah
Ras Al Khaimah, wo BNW einen bedeutenden Teil seines Entwicklungsportfolios hat, verzeichnet ebenfalls ein gestiegenes Interesse von internationalen Investoren. Laut BNW wurden im Jahr 2025 in dem Emirat 12,3 Milliarden AED aus 6.600 Transaktionen im Wohnimmobilienbereich generiert. Dabei machten Off-Plan-Immobilien etwa 85 % der Transaktionen aus, und ausländische Investoren stellten mehr als 60 % der Käufer auf Al Marjan Island.
BNWs Entwicklungsprojekte in der Region konzentrieren sich auf Ras Al Khaimah Central, Al Marjan Island und den Beach District, während auch in Dubai weitere Entwicklungen geplant sind. Zu den Projekten zählen unter anderem die Tonino Lamborghini Residences und Radisson Blu Hotels und Residences in Ras Al Khaimah.
Innovative Projekte und Vision
Ein Highlight ist die Ankündigung der weltweit ersten Dolce Residences in Zusammenarbeit mit Wyndham Hotels & Resorts auf Al Marjan Island. Dieses Projekt umfasst 93 Wohneinheiten und fünf Einzelhandelsflächen. Mit einem Hauptsitz in Dubai hat BNW bereits 13 Projekte realisiert und hat weitere 16 in der Pipeline, die zusammen einen geschätzten Bruttowert von etwa 32 Milliarden AED (ca. 8,7 Milliarden USD) aufweisen. Die Expansionsstrategie und die Eröffnung des Büros in Sydney zeigen das Engagement von BNW, die globale Immobilienlandschaft aktiv zu gestalten und Investoren neue Chancen zu bieten.