Dubai, VAE – Angel & Volkers Middle East hat bestätigt, dass die Belegungsraten für Einzelhandelsimmobilien und die zugrunde liegende Nachfrage in Dubai im ersten Halbjahr 2026 stark geblieben sind. Im Vergleich zum Vorjahr stiegen die durchschnittlichen Mieten für Einzelhandelsimmobilien in Dubai um 5,9 %.
Die Daten des Unternehmens zeigen, dass das begrenzte Angebot an erstklassigen Einzelhandelsflächen weiterhin das Mietwachstum unterstützt. Außerdem blieb die Mietentwicklung in den meisten Einzelhandelsmärkten in Dubai während des ersten Halbjahres positiv. Experten gehen davon aus, dass sich der Einzelhandelsmietmarkt in Dubai auch im zweiten Halbjahr 2026 stark entwickeln wird, da der Druck auf die Mietpreise in erstklassigen Lagen und die hohe Nachfrage anhält.
Durchschnittliche Mieten steigen
Die detaillierten Zahlen zeigen, dass die durchschnittlichen Mieten für Einzelhandelsimmobilien in Dubai im ersten Halbjahr 2026 um 5,9 % gestiegen sind. Dies entspricht einem Anstieg von 238 Dirham auf 252 Dirham pro Quadratfuß. Statistiken, die von Angel & Volkers Middle East vorbereitet wurden, belegen, dass die Belegungsraten von Einzelhandelsimmobilien und die zugrunde liegende Nachfrage während der ersten sechs Monate des Jahres stabil bleibend waren.
Des Weiteren verzeichnete Angel & Volkers Middle East, dass die durchschnittlichen Mieten für neue Verträge um 2,2 % anstiegen und 234 Dirham pro Quadratfuß erreichten. Im Gegensatz dazu stiegen die durchschnittlichen Mieten für erneuerte Verträge um 6,6 % auf 257 Dirham pro Quadratfuß. Dies deutet darauf hin, dass bestehende Mieter weiterhin um ihre Standorte konkurrieren, während die begrenzte Verfügbarkeit von hochwertigen Einzelhandelsflächen die Mietwerte unterstützt.
Insgesamt zeigt sich, dass die Einzelhandelsimmobilienmärkte in Dubai durch eine solide Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt sind, was zu einer gesunden Mietpreisentwicklung führt. Dieses Umfeld könnte für Investoren und Einzelhändler, die in Dubai expandieren möchten, vorteilhaft sein. Der Markt bleibt dynamisch, und die Aussichten für die kommenden Monate scheinen optimistisch.