Emaar hat in der ersten Jahreshälfte bedeutende finanzielle Erfolge erzielt und seine Position im Immobilienmarkt der Vereinigten Arabischen Emirate gestärkt. Die Zahlen belegen das starke Wachstum des Unternehmens und dessen Perspektiven für die Zukunft.
Steigende Gewinne und Verkaufszahlen
Der Nettogewinn vor Steuern stieg um 23 % auf 12,8 Milliarden Dirham im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Die Auftragsbearbeitung im Immobiliensektor zeigt sich ebenfalls positiv. Der Auftragsbestand beläuft sich auf 164,9 Milliarden Dirham, was einer Steigerung von 13 % im Jahresvergleich entspricht. Dieser Betrag umfasst die Verkäufe, die im Laufe der Projektentwicklung anerkannt werden, wenn Einheiten geliefert werden.
Wachstumsimpulse durch das UAE-Geschäft
Das Immobilien segment von Emaar, insbesondere das Bau- und Verkaufs-Geschäft unter Emaar Development, erzielte in der ersten Jahreshälfte einen Umsatz von 22,4 Milliarden Dirham. Dabei wurde ein Umsatz von 13,3 Milliarden Dirham generiert, was einem Anstieg von 34 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Der Nettogewinn vor Steuern stieg um 41 % auf 7,8 Milliarden Dirham. Inklusive anderer Entwicklungsprojekte in den Vereinigten Arabischen Emiraten, wie dem Dubai Creek Harbour, erreichten die konsolidierten Einnahmen aus dem Immobiliengeschäft 17,7 Milliarden Dirham, was einem Anstieg von 30 % entspricht.
Internationaler Auftritt und Verkaufszahlen
Emaar wies ein großes Potenzial im internationalen Markt auf. Die internationalen Entwicklungsaktivitäten, die in Märkten wie Ägypten und Indien tätig sind, verzeichneten in der ersten Jahreshälfte Immobilienverkäufe von 4,2 Milliarden Dirham. Der Umsatz aus diesen internationalen Aktivitäten betrug 1,1 Milliarden Dirham, was einem Anstieg von 8 % im Jahresvergleich entspricht. Diese internationalen Geschäfte machten ungefähr 4,6 % des Gesamtumsatzes von Emaar aus.
Stabile Einnahmen aus Einzelhandels- und Freizeitbereichen
Die Einkaufszentren und der Einzelhandel von Emaar generierten in der ersten Jahreshälfte einen Umsatz von 3,5 Milliarden Dirham, ein Anstieg von 9 % im Vergleich zum Vorjahr. Der EBITDA in diesem Segment erzielte 3,1 Milliarden Dirham, wobei die durchschnittliche Belegung bei fast 98 % stabil bleibt. Emaar erklärte, dass die Leasingeinnahmen trotz eines Rückgangs bei den Verkaufszahlen der Einzelhändler dank einer hauptsächlich auf Basis-Mieten ausgerichteten Struktur stabil bleiben.
Zusätzlich erwirtschaftete das Freizeit- und Unterhaltungssegment von Emaar 1,6 Milliarden Dirham an Einnahmen. Die Hotellandschaft in den VAE hatte jedoch eine durchschnittliche Auslastung von nur 60 %, was teils auf die schwächeren internationalen Tourismustrends zurückzuführen ist, während die lokale Nachfrage ein gewisses Gleichgewicht bietet.
Die aktuellen finanziellen Ergebnisse zeigen, dass Emaar hervorragend aufgestellt ist, um weiterhin von den Wachstumschancen im regionalen und internationalen Immobilienmarkt zu profitieren.