Emaar Properties hat am Donnerstag die Pläne für die Einführung eines gigantischen Masterplan-Entwicklungsprojekts im Wert von 200 Milliarden Dirham bekannt gegeben, das eine Bruttogeschossfläche von über 4,5 Millionen Quadratmetern umfassen wird.
Ein umfassendes Wohn- und Gewerbeprojekt
Der Entwickler, der hinter einigen der ikonischsten Projekte Dubais wie dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und Downtown steht, hat angekündigt, dass das neue Projekt eine Vielzahl von Wohnhochhäusern, exklusiven Villen und Herrenhäusern, erstklassigen Büroflächen, Einzelhandelszielen sowie Hospitality- und kulturellen Angeboten umfassen wird. Laut Emaar wird die Entwicklung „zum markantesten urbanen Standort der Stadt und zu einer Stadt innerhalb einer Stadt“ avancieren, die nahezu 150.000 Bewohner beherbergen kann.
Mohamed Alabbar, der Gründer von Emaar Properties, äußerte sich enthusiastisch: „Was wir enthüllen werden, ist unser bis jetzt außergewöhnlichster Traum: ein Ort, an dem erstklassige Architektur, eindrucksvolle Landschaften und fortschrittliche Lebenskonzepte in einer atemberaubenden Vision zusammenkommen. Dieses Projekt spiegelt unser tiefes Vertrauen in die Zukunft der VAE wider. Dies ist Emaar in seiner ambitioniertesten Form und Dubai in seiner inspirierendsten Ausprägung.“
Beeindruckende Ausblicke und nachhaltige Infrastruktur
Die Wohnhochhäuser werden laut Emaar spektakuläre Ausblicke auf den Burj Khalifa, den Burj Al Arab und die Palm Jumeirah bieten. An oberster Stelle des Masterplans wird ein exklusives, bewachtes Villen-Ensemble mit fünf und sechs Schlafzimmern entstehen, das private Gärten, Wasserfälle und erstklassige Annehmlichkeiten umfasst, die in Dubai bisher unerreicht sind.
Das Projekt wird zudem über eine Metroanbindung verfügen und sich an den Prinzipien einer 20-Minuten-Stadt orientieren, in der alle wichtigen Einrichtungen innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Es werden moderne Infrastrukturen für intelligente Mobilität, intelligente Gebäudesysteme und umfassende digitale Vernetzung integriert, um den Alltag mühelos zu gestalten. Schulen, Gesundheitszentren, Moscheen, kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten werden fußläufig erreichbar sein.
Lebensräume mit Naturverbundenheit
Emaar plant, offene Räume in einer weitläufigen Landschaft mit Parks, schwimmbaren Gemeinschafts-Lagunen, ruhigen Seen, linearen Gärten und sanft fließenden Wasserläufen zu schaffen. Diese Flecken der Natur werden durch schattige Promenaden und Radwege miteinander verbunden. Ein zentraler Park wird als soziale Drehscheibe und naturnahen Rückzugsort dienen und Sportplätze, Eventwiesen, Splash-Ordnung und Wellnessbereiche im Freien bieten, die die Gemeinschaft in einer Atmosphäre der Freude und Verbundenheit zusammenbringen.
Fünf thematisch gestaltete Zonen
Der Masterplan wird in fünf unterschiedliche Zonen unterteilt, die jeweils ihre eigene Identität und Atmosphäre haben. Hierzu zählt ein Geschäftszentrum für ein erstklassiges Arbeitsumfeld, ein urbanes Viertel, das mit Energie und Vielfalt pulsiert, ein Cluster für junge Familien mit einem aktiven und kreativen Lebensstil sowie eine Zone für Familienwohnen. Dieses durchdachte Konzept soll das Stadtleben bereichern und den Bedürfnissen verschiedenster Bewohner gerecht werden.