Dubai: Emaar Properties hat ein bedeutendes neues Entwicklungsprojekt in Dubai angekündigt, das als Meilenstein gilt und die Vision des integrierten urbanen Lebens neu definieren soll. Das Gesamtvolumen des Projekts beläuft sich auf 200 Milliarden AED und umfasst eine Gesamtfläche von über 4,5 Millionen Quadratmetern. Dieser Masterplan umfasst eine Mischung aus luxuriösen Wohnhochhäusern, Villen und Palästen sowie kommerziellen Büros, Einzelhandelszielen, Hotels und kulturellen Einrichtungen.
Die Planung sieht vor, dass das Projekt Platz für nahezu 150.000 Bewohner bietet und ein integriertes “Stadt innerhalb einer Stadt”- Konzept umsetzt. Ziel ist es, ein selbstgenügsames und umfassendes Lebensumfeld zu schaffen.
Ambitionierte Vision
Mohamed Alabbar, Gründer von Emaar Properties, erklärte: „Wir sind fest davon überzeugt, dass große Städte nicht mit Steinen, sondern mit Träumen gebaut werden. Was wir nun präsentieren, ist unser bisher ehrgeizigster Traum.“ Er fügte hinzu, dass das Projekt Vertrauen in die Zukunft der VAE widerspiegelt und mit der nationalen Vision für Innovation und Entwicklung übereinstimmt.
Design und Lebensstil
Emaar hat betont, dass die Entwicklung hochaufragende Wohngebäude umfassen wird, die Ausblicke auf ikonische Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, den Burj Al Arab und die Palm Jumeirah bieten. Zudem wird ein geschütztes Villenviertel entstehen, das mit fünf- und sechs-Zimmer-Villen sowie luxuriösen Herrenhäusern ausgestattet ist, die private Gärten, Wasseranlagen sowie Annehmlichkeiten im Resort-Stil beinhalten.
Im Zentrum wird eine lebendige Hauptstraße mit Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten entstehen, um eine fußgängerfreundliche und gemeinschaftsorientierte Umgebung zu schaffen.
Intelligente und vernetzte Gemeinschaft
Das Projekt basiert auf dem Konzept der „20-Minuten-Stadt“, das es den Bewohnern ermöglicht, wichtige Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen. Es wird an das Dubai Metro-Netz angeschlossen und unterstützt durch intelligente Gebäudesysteme, digitale Vernetzung, Infrastruktur für Elektrofahrzeuge und nachhaltige Verkehrslösungen.
Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Moscheen, kulturelle Zielorte und Einkaufszentren werden in die Gemeinschaft integriert, um die Bequemlichkeit und die Lebensqualität zu erhöhen.
Grüne und Freizeitbereiche
Emaar hebt hervor, dass die Natur eine zentrale Rolle in der Entwicklung spielen wird. Landschaftlich gestaltete Parks, Badeseen, Gärten und Wasserwege werden durch die Nachbarschaften hinweg installiert. Beschattete Fußwege und spezielle Radwege werden die Zugänglichkeit und das Leben im Freien weiter verbessern.
Ein zentraler Park wird das Projekt abrunden und Sporteinrichtungen, Veranstaltungsräume, Wasserattraktionen sowie Erholungsbereiche bieten, die darauf abzielen, das Gemeinschaftsengagement zu stärken.
Integrierte Zonen
Der Masterplan wird in fünf verschiedene Zonen unterteilt, von denen jede eine eigene architektonische Identität aufweist. Diese umfassen ein Geschäftsviertel, ein lebhaftes urbanes Gebiet, eine Zone für junge Familien, einen gemeinschaftsorientierten Familienbereich und eine exklusive Luxusvillen-Zone.
Laut Emaar repräsentiert das Projekt eine neue Phase in Dubais Stadtentwicklung, die Wohn-, Geschäfts-, Kultur- und Freizeitelemente in einer einzigen, integrierten Umgebung vereint.