Wenn Sie planen, nach Dubai zu ziehen, könnte die aktuelle Änderung der Bedingungen für das Aufenthaltsvisum für Immobilienbesitzer von großem Interesse sein.
Erleichterungen bei den Visa-Anforderungen
Laut einer Mitteilung vom Cube Center, das mit dem Dubai Land Department verbunden ist, wurden die Anforderungen für das zwei-jährige Aufenthaltsvisum für Immobilienbesitzer gelockert. Obwohl es keine offizielle Bekanntgabe gab, zeigt ein Hinweis auf der Website des Cube Centers, dass es neue Regeln gibt, die mehr Möglichkeiten und Flexibilität für Immobilienbesitzer schaffen.
Die aktualisierten Vorschriften haben die Mindestbewertung von Dhs750.000 für alleinige Eigentümer abgeschafft, sofern der Antragsteller der alleinige Eigentümer der Immobilie ist. Damit gibt es nun keine Mindestgrenze mehr für private Immobilienbesitzer. Bei gemeinschaftlich besessenen Immobilien gilt hingegen eine Mindestgrenze von Dhs400.000 pro Investor, selbst in Fällen, in denen das Eigentum gleichmäßig aufgeteilt ist. Diese Änderungen eröffnen vielen potenziellen Immobilienbesitzern die Möglichkeit, einen Antrag auf ein Aufenthaltsvisum in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu stellen.
Antragsverfahren und Anforderungen
Trotz der erweiterten Kriterien zur Eligibility bleibt die Genehmigung aller Anträge einer Überprüfung durch die zuständigen Behörden vorbehalten. Um ein zweijähriges Investorenvisum für Immobilien in Dubai zu beantragen, sind verschiedene Dokumente erforderlich. Dazu gehören der Grundbuchauszug einer Immobilie in Dubai, ein Liability/No Objection Certificate (NOC) der Bank (falls die Immobilie beliehen ist) oder ein Zahlungsnachweis des Entwicklers (falls die Immobilie über den Entwickler finanziert wurde), sowie eine Passkopie und ein aktuelles Bewerbungsfoto in hoher Qualität.
Zusätzlich müssen Antragsteller eine Gesundheitsversicherung von einem in den VAE anerkannten Anbieter nachweisen und ein von der Dubai Police ausgestelltes Führungszeugnis vorlegen. Bürger bestimmter Länder wie Iran, Pakistan, und Irak müssen zudem ihre nationale ID mitbringen.
Neuigkeiten für Dubai-Einwohner
Für die, die bereits in Dubai leben, gibt es viele interessante Neuigkeiten, die das Leben in der Stadt verbessern können. Beispielsweise können Sie sich über die offiziellen Feiertage der VAE für 2026 informieren und geplante Tage frei eintragen, was von großem Vorteil sein kann, um die Rückkehr zu Ihrem Heimatland zu planen oder um Urlaube effektiv zu gestalten.
Zusätzlich gibt es nützliche Tipps zum Umgang mit Ihrer DEWA-Rechnung, um Kosten zu sparen. Diese Hacks sind besonders für neue Bewohner von Interesse, die sich vielleicht noch nicht mit den besten Methoden zur Senkung der Nebenkosten auskennen. Zudem gibt es einige weniger bekannte Vorteile des Emirates ID, die Ihnen helfen können, das Beste aus Ihrem Aufenthalt in Dubai herauszuholen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die jüngsten Änderungen im Visaprogramm und die zusätzlichen Informationen für bestehende Einwohner eine aufregende Gelegenheit darstellen, Dubai nicht nur zu besuchen, sondern auch langfristig zu leben.