Dubai-Entwickler SEE Holding hat die Pläne für ein umfangreiches Entwicklungsprojekt in Kaufman County, Texas, aufgegeben. Dieses Projekt war als eine etwa 2.300 Acres große, gemischte Nutzung geplant, die Wohnraum, Unternehmen und Technologie in einer „KI-fähigen, nachhaltigen Stadt“ vereinen sollte.
Bestätigung der Entscheidung
Der Generalstaatsanwalt Ken Paxton und der US-Abgeordnete Lance Gooden aus Terrell haben am Donnerstag bestätigt, dass das Projekt Sustainable City USA nicht weiterverfolgt wird. Die Vertreter des Entwicklers gaben am Freitagmorgen bekannt, dass Kaufman County nach einer umfassenden technischen und kommerziellen Bewertung nicht mehr in Betracht gezogen wird. Der Standort in Nordtexas war nur eine von mehreren Optionen.
Zukunftsorientierte Vision bleibt erhalten
Trotz der Entscheidung, die großangelegte Entwicklung nicht weiterzuführen, bleibt das Projekt Teil der langfristigen Vision von SEE Holding, zukunftsfähige, emissionsfreie Gemeinden in den USA einzuführen. Die aktuelle Ausrichtung konzentriert sich darauf, eine Reihe kleinerer, strategisch geplanter Gemeinschaften zu entwickeln, anstatt ein einzelnes großflächiges Projekt zu realisieren. Die Initialen Pläne hatten auf ein viel diskutiertes Wohn- und Arbeitskonzept abgezielt.
Öffentliches Interesse und Spekulationen
Über das Projekt waren nur wenige Details bekannt, da sich die Planung noch in einem frühen Stadium befand und kein Land erworben wurde. Dennoch gab es viele Spekulationen, die die öffentliche Diskussion anheizten. Im Rahmen der polarisierenden Debatten über das EPIC City-Projekt weiter nördlich initiierte Paxton eine Untersuchung und bezeichnete das Projekt als „potenziell rechtswidrige ‘Sharia-Stadt’“, obwohl die Entwickler den Landkreis darüber informierten, dass an dem Standort keine Moschee gebaut werden sollte.
Geplante Entwicklungen und soziale Aspekte
Geplant war eine Entwicklungsfläche in der Nähe der Farm to Market Road 1836, der County Road 146 und der State Highway 243 im Südosten von Kaufman County. Konkrete Zahlen zur Wohnraumbeschaffung sind unklar, es wurden jedoch ein Mix aus Apartments, Reihenhäusern und Senioreneinheiten in Betracht gezogen. SEE Holding stellte fest, dass das Projekt Arbeitsplätze in verschiedenen Sektoren schaffen sollte, unter anderem in den Bereichen Planung, Bau, Ingenieurwesen, erneuerbare Energien, Technologie und Gemeindedienste.
In einer früheren Erklärung hieß es, dass die Sustainable City USA integrative Räume für lokale Arbeitgeber, innovationsgetriebene Unternehmen sowie notwendige Dienstleistungen bieten solle. Dazu gehörten Einzelhandelsgeschäfte, medizinische Einrichtungen und tägliche Bedürfnisse, die innerhalb von Fuß- oder Fahrradweg erreichbar seien. Weniger lange Pendelzeiten würden zudem den Verkehr reduzieren, die Emissionen senken und mehr Zeit für die Familie ermöglichen.
SEE Holdings geplanter D-FW-Standort hätte der größte seiner Art in den USA sein sollen. Das Unternehmen hat bereits mehrere Standorte in den Vereinigten Arabischen Emiraten und Oman entwickelt, wobei das größte Projekt in Sharjah, UAE, mit einer Fläche von etwa 161 Acres ist. Paxton hatte seine Untersuchung im vergangenen Monat eingeleitet und um die Einsichtnahme von Dokumenten der Entwickler gebeten. In einer Stellungnahme betonte SEE Holding, dass die bisherigen Charakterisierungen des Projekts ungenau seien und nicht die wahren Absichten und Strukturen des Sustainable City-Modells widerspiegelten, welches von Natur aus inklusiv gestaltet sei.